导读： 旧房地基纠纷是指在购房过程中，由于购房者未能及时查明房屋基础状况，导致房屋存在地基问题，引发的争议。旧房地基纠纷一旦发生，会给双方造成一定损失，需要及时解决。 首先，双方应当理性对待此类纠纷，通过沟通协商寻求解决方案。购房者可以要求开发商或卖家出示有关房屋建造过程和质量的证明材

旧房地基纠纷是指在购房过程中，由于购房者未能及时查明房屋基础状况，导致房屋存在地基问题，引发的争议。旧房地基纠纷一旦发生，会给双方造成一定损失，需要及时解决。

首先，双方应当理性对待此类纠纷，通过沟通协商寻求解决方案。购房者可以要求开发商或卖家出示有关房屋建造过程和质量的证明材料，并聘请专业人员检测房屋地基的实际状况，以便确认基础问题的具体情况。而开发商或卖家则应当配合购房者进行实际情况检测，并提供相关解决建议，尽量协商达成一致。

其次，可以通过法律途径解决纠纷。购房者可以将问题提交给国家房地产监管机构，或者与开发商或卖家签订协议，在法院或仲裁机构寻求解决方案。但需要注意的是，在采取法律途径解决纠纷之前，购房者需要确保自己具备足够的证据证明基础问题是由开发商或卖家造成的，以便取得胜诉的可能性。

最后，通过施工调整来解决基础问题。如果基础问题并不严重，那么可以考虑通过施工方式来解决。例如，可以采用钢支撑加固、局部加高等方法来解决基础问题。

总之，针对旧房地基纠纷，双方应当理性协商、法律途径解决、施工调整等多种方式并用，寻求最终解决方案，以保证自己的合法权益，避免造成不必要的损失。