导读： 男方旧房的拆迁问题属于房产纠纷范畴。在处理这类问题时，需要注意以下几个方面： 1. 查看房产证和相关权属证明。拆迁需要先查看是否该房产的所有权属于男方，如果所有权不属于男方，则不能做拆迁方案。 2. 去相关部门咨询拆迁信息。男方可以到当地的拆迁部门或者房管局了解该地区

男方旧房的拆迁问题属于房产纠纷范畴。在处理这类问题时，需要注意以下几个方面：

1. 查看房产证和相关权属证明。拆迁需要先查看是否该房产的所有权属于男方，如果所有权不属于男方，则不能做拆迁方案。

2. 去相关部门咨询拆迁信息。男方可以到当地的拆迁部门或者房管局了解该地区的拆迁政策、房屋评估标准和拆迁安置方案等信息。

3. 确认拆迁赔偿标准。拆迁赔偿标准包括拆迁房屋的面积、价值、适用的赔偿试算规则等相关问题。男方需要明确这些问题以便于争取合理的赔偿。

4. 找专业的律师咨询。男方可以寻找有经验的法律人士，经过评估后确定应遵循的方案，帮助他去维权。

5. 协商。男方可以考虑和政府和周围影响等各方进行协商解决，达成互惠互利的共识。在可行的前提下，尽量保留别墅部分的原貌，进行有利的改造重建，以便于取得更高的亿元回报。

总之，在处理男方旧房拆迁的问题时，需要全面、充分地了解相关法规和政策，并与诸多方进行合理协商，才能达到最终的解决方案。