导读： 根据国家相关法律法规，房东有义务对租赁房屋内的基本设施进行维修和保养。因此，如果洗衣机出现故障，房东不能不修。 首先，租赁双方在签订租赁合同时有明确的义务和责任，房东需要保证房屋的基本设施设备处于正常使用状态，而租户也需要按照合同规定使用和保养这些设施设备。如果房东不修洗衣机，

根据国家相关法律法规，房东有义务对租赁房屋内的基本设施进行维修和保养。因此，如果洗衣机出现故障，房东不能不修。

首先，租赁双方在签订租赁合同时有明确的义务和责任，房东需要保证房屋的基本设施设备处于正常使用状态，而租户也需要按照合同规定使用和保养这些设施设备。如果房东不修洗衣机，就违反了租赁合同的约定。

其次，洗衣机是日常生活中必不可少的家电之一。如果房东不修理洗衣机，将会给租户日常生活带来不便和困扰，也会影响租户的健康和生活质量。

最后，在实际操作中，如果房东不修理洗衣机，租户在法律框架内可以通过调解、仲裁或者起诉等程序维护自己的合法权益。同时，房东还必须承担维修费用和对租户因此产生的损失进行赔偿。

总的来说，房东不能不修理租赁房屋内的基本设施，包括洗衣机。在租赁合同中，应当明确双方的责任和义务，保障租户的使用权益，从而实现租赁双方的和谐共处。